Le projet de plan local d'urbanisme (Plu) est soumis à enquête publique en mairie de Genlis depuis le 15 décembre dernier jusqu'au 27 janvier prochain.
Durant toute cette période les habitants de la commune peuvent venir consulter les documents, plans et règlements, consigner leurs avis, remarques et propositions sur le registre prévu à cet effet.
Urbanisation : 40 ha d'extension
Ce projet de Plu remplacera le Plan d'occupation des sols (Pos), approuvé en juin 1986, qui a fait l'objet de neuf modifications et d'une révision. Le Plu proposé a été élaboré en tenant compte de diverses orientations générales d'aménagement et d'urbanisme de Genlis : bien appréhender l'urbanisation, affirmer un pôle économique, intégrer les préoccupations environnementales et paysagères, satisfaire les besoins en terme d'équipements et de déplacements.
Pour bien appréhender l'urbanisation, ce projet :
- Crée des conditions favorables à l'accueil de 1 250 nouveaux logements en mobilisant environ 40 hectares pour l'extension de l'urbanisation, pour 2/3 des logements à créer, et des équipements nécessaires aux besoins de cette nouvelle population et en encourageant le renouvellement urbain pour le tiers restant des logements à créer.
- Diversifie l'offre de logements pour satisfaire aux demandes croissantes avec un développement de l'offre de logements et favoriser une mixité des logements en assurant l'équilibre entre logements sociaux et privés, individuels et collectifs.
Pour affermir un pôle économique le futur Plu :
- Favorise le développement de l'activité économique.
- Développe des opportunités foncières permettant d'accueillir de nouvelles entreprises dans la continuité des zones d'activités existantes et en appui de la RD 905.
- Redynamise le centre-ville en favorisant le maintien et l'implantation de commerces et services de proximité.
- Veille au maintien de l'économie agricole en préservant les possibilités d'extensions urbaines économes de l'espace et le potentiel d'exploitation des carrières.
Pour intégrer les préoccupations environnementales et paysagères, ce projet, de plus :
- Préserve les terres agricoles d'une urbanisation éparse.
- Préserve les milieux humides (cours d'eau).
- Prend en compte le risque d'inondation.
- Maintient haies, parcs et alignements d'arbres en veillant à la protection de ce qui existe et en créant de nouveaux ensembles végétaux.
- Met en valeur et protège des bâtisses traditionnelles bourguignonnes ou témoin de l'activité industrielle ou agricole.
Pour satisfaire les besoins en terme d'équipements et de déplacements, ce projet :
- Développe le réseau de liaisons douces permettant de relier les quartiers entre eux, aux équipements, aux espaces de loisirs et espaces arborés existants ou futurs.
- Développe un traitement qualificatif et sécuritaire de la RD 905 afin qu'elle devienne une rue privilégiant la vie locale.
- Protège les alignements d'arbres aux abords de la RD 905 comme éléments réducteurs de vitesse.
- Assure la promotion et conforte les équipements existants dans leur rôle de cohésion sociale.
- Offre de nouveaux équipements dans les nouveaux quartiers.
Ces orientations sont développées dans le dossier et les plans mis à disposition. La population est invitée à consulter ce document d'urbanisme qui engage l'urbanisation et les grandes lignes du développement de Genlis pour des dizaines d'années.